Ullakkoasunnosta voi tulla riesa taloyhtiölle

Ullakkorakentamisen huono suunnittelu voi aiheuttaa taloyhtiölle ongelmia vielä vuosien päästä. Uusien asuntojen kattorakenteiden huono tuuletus saattaa synnyttää vesivaurioita, ja huono äänieristys voi kuulua askeleina kerrosta alemmas.

Ullakkorakentamisesta tekee ongelmallista kylmän tilan muuttaminen lämpimäksi tilaksi aivan vesikaton alla.

– Katossa ei enää ole reservitilaa, josta voitaisiin huomata, jos katto esimerkiksi kondensoi vettä tai tihkuttaa läpi. Kaikki viat päätyvät lämmöneristeisiin, selittää Museoviraston tutkija Seija Linnanmäki.

Taloyhtiöt myyvät ullakon rakennusoikeuden urakoitsijalle, joten luotettavan urakoitsijan valitseminen on tärkeää.

-Pitäisi ottaa huolella selvää, onko rakentaja tehnyt vastaavia asioita ja onnistunut niissä. Silloin ullakkorakentamisessa ei ole sen enempää ongelmia kuin muussakaan rakentamisessa, arvioi arkkitehti Heli Virkamäki Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirastosta.

Jotta ullakolle voidaan rakentaa erillisiä asuntoja, katon korkeuden harjan kohdalla pitää olla vähintään 3,5 metriä.

Ylimmän kerroksen asuntoja voidaan laajentaa ullakolle, vaikka korkeutta olisi vähemmän.

(MTV3 - STT)

Osallistu keskusteluun

Palautelomake

ruusuja
risuja
kysymys
ehdotus

*

Kiitos palautteestasi!

Valitettavasti emme ehdi vastata jokaiseen viestiin henkilökohtaisesti.

Palautteen jättäminen ei onnistunut

Yritä hetken päästä uudelleen.